Imagen Objetivo propuestas alternativas de estructuración

El Resumen Ejecutivo de la Imagen Objetivo propuesta para el Plan Regulador Comunal de Futaleufú, consiste en la síntesis del diagnóstico del territorio y sus fundamentos técnicos, los objetivos y principales elementos que estructuran el Plan, las Alternativas de Estructuración planteadas, la Evaluación Ambiental y participativa de las mismas y, a cierre, la Alternativa Recomendada para el territorio, en conformidad con lo señalado en el artículo 28 octies de la LGUC.

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Resumen-Ejecutivo-IO

ALTERNATIVAS DE ESTRUCTURACIÓN

Las Alternativas de Estructuración corresponden con un “planteamiento conceptual” que se propone para obtener el territorio deseado, donde se aplica de forma visual en el territorio la imagen a futuro que se espera obtener de la comuna junto con sus objetivos de planificación, dando como resultado opciones de desarrollo viables en función a los objetivos y lineamientos planteados.

ALTERNATIVA 1

Núcleo urbano policéntrico con puntos priorizados

Subcentros de mayor y menor jerarquía en relación a los equipamientos.

Conectividad y accesibilidad entre los subcentros.

Usos de suelo mixtos compatibles.

Resguardo áreas verdes naturales.

Restricciones en zonas de riesgo.

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ALTERNATIVA 2

Núcleo urbano distribuido con ejes priorizados

Integración lineal del territorio entorno a los ejes viales para equipamientos.

Jerarquía de la malla vial para garantizar accesibilidad y conectividad.

Usos de suelo mixtos compatibles.

Resguardo áreas verdes naturales.

Restricciones en zonas de riesgo.

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PLANO DE LA IMAGEN OBJETIVO

Teniendo en cuenta los elementos mejores valorados de cada una de las propuestas y los puntos críticos identificados en las instancias de participativas y la Evaluación Ambiental Estratégica, se construye la Alternativa Sugerida de la Imagen Objetivo.

La alternativa sugerida propone un aumento de la superficie con posibilidad de uso de infraestructura de transporte, mejorando la propuesta de las alternativas 1 y 2.

La zonificación resultante propone la protección de la Laguna Espejo, las terrazas del Río Espolón, el Arroyo Don Claudio, el Cerro La Virgen, el Cerro El Mirador y las Faldas de la Sierra Huacha, proponiendo un aumento en la superficie de resguardo para los sectores ubicados al Norte de la Sierra Huacha y en la ribera del Río Espolón.

Se propone una zonificación que resulta en un aumento del 40% y del 27% en la disponibilidad de áreas destinadas a equipamientos con respecto a las zonificaciones propuestas en las alternativas 1 y 2 respectivamente.

La alternativa sugerida cuenta con la menor exposición relativa de suelo urbano ante riesgos de origen natural.

Propone una nueva vialidad que permitiría contar con un nuevo acceso a la localidad, conectando la Avenida Hermanos Carrera con la Ruta Internacional 231-CH, lo cual representaría una mejora en las condiciones de movilidad debido a que los vehículos provenientes de dicha ruta no tendrán que circular por el centro de la ciudad.

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¿Cómo puedes participar?

Se desarrollarán talleres participativos, en donde se darán a conocer los objetivos del proyecto y el desarrollo de cada etapa

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