Etapa 2. Propuesta y acuerdos de Planificación Participativa
ALTERNATIVAS DE ESTRUCTURACIÓN
Las alternativas de estructuración son las estrategias que se implementan para obtener la comuna deseada, por lo que viene a formar parte fundamental del proceso de formulación de un Plan Regulador Comunal, donde se aplican de forma visual en el territorio la visión a futuro que se espera obtener de la comuna junto con sus objetivos de planificación, dando como resultado alternativas viables en función a los objetivos y lineamientos planteados.
ALTERNATIVA 2
Núcleo urbano distribuido con ejes priorizados
Integración lineal del territorio entorno a los ejes viales para equipamientos.
Jerarquía de la malla vial para garantizar accesibilidad y conectividad.
Usos de suelo mixtos compatibles.
Resguardo áreas verdes naturales.
Restricciones en zonas de riesgo.
Descripción de las alternativas de estructuración
| ZONAS | DENOMINACIÓN | DESCRIPCIÓN |
| Zonas de Equipamiento Preferente | ||
| ZEP-1 | Zonas de Equipamiento Preferente | Área mixta con prioridad a equipamientos compartida con uso residencial. |
| ZEP-2 | Zonas de Equipamiento Preferente restringida por riesgos naturales | Área mixta con prioridad a equipamientos compartida con uso residencial en zonas identificadas de riesgo natural. |
| Zonas Mixtas Residenciales | ||
| ZRM-1 | Zona Residencial Mixta | Área mixta preferente a uso residencial complementario con equipamientos. |
| ZRM-2 | Zona Residencial Mixta Restringida por riesgos naturales | Área mixta preferente a uso residencial complementario con equipamientos que se encuentra en zonas identificadas de riesgo natural. |
| ZRM-3 | Zona Residencial Mixta restringida por aeródromo | Área mixta preferente a uso residencial complementario con equipamientos, restringida por cercanía al aeródromo, densidades bajas. |
| ZRM-4 | Zona Residencial Mixta de expansión | Área proyectada para uso mixto preferente residencial complementario con equipamientos. |
| Áreas Verdes | ||
| AVE | Área Verde Existente | Corresponde a las áreas verdes existentes. |
| AVNE | Área Verde Natural Existente | Corresponde a la delimitación de los recursos naturales existente como medida de resguardo. |
| AVB-1 | Área Verde borde Arroyo Don Claudio | Corresponde a la zona de protección del Arroyo Don Claudio, en el límite urbano propuesto. |
| AVB-2 | Área Verde borde Río Espolón | Corresponde a las terrazas del Río Espolón como medida de protección del cauce. |
| AVB-3 | Área Verde borde Montaña | Corresponde a las zonas de montaña. |
| AVB-4 | Área Verde borde Laguna Espejo | Corresponde al área entorno al perímetro de la Laguna como medida de protección del recurso. |
| AVP | Área Verde proyectada | Corresponde al área verde propuesta para expansión. |
| Infraestructura exclusiva | ||
| IE | Infraestructura exclusiva | Zona delimitada a las infraestructuras especiales existentes, incluyendo el área correspondiente de no edificabilidad (Aeródromo, terminal de transporte, planta de tratamiento, cementerio). |
| Actividad Productiva | ||
| AP | Actividad Productiva | Corresponde a las zonas exclusivas para actividades productivas no compatibles con el uso residencial. |
| Zona de restricción por Riesgos Naturales | ||
| ZR | Zona de Restricción por Riesgos Naturales | De conformidad con lo establecido en el artículo 2.17 y 2.18 de la OGUC. |
FORMULARIO
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